Comprendre la fiscalité immobilière aux USA

Quels sont les spécificités du système fiscal immobilier aux États-Unis ?

Appartement, maison, condominium, comprendre la fiscalité

Les systèmes fiscaux français et américains sont très différents.

Au regard de la législation française, les USA présentent de nombreux attraits pour les investisseurs étrangers (prix de l’immobilier, rentabilité locative, imposition attrayante sur les revenus et les plus-values locatives…).

Néanmoins, si vous décidez d’investir dans un bien immobilier aux USA, (achat d’une résidence personnelle, d’un bien de rendement ou d’une société), il vous faudra étudier la fiscalité de l’état dans lequel vous souhaitez devenir acquéreur.

La connaissance des systèmes fiscaux fédéral et de l’état d’acquisition vous permettra en effet d’évaluer sur le long terme le coût de revient de votre bien, de calculer vos rendements locatifs ou encore de réduire les secteurs de dépenses de votre entreprise.

Conscient de la nécessité de pouvoir appréhender facilement la fiscalité aux USA, le site USA Immobilier vous fournit état par état et en français l’information essentielle à la réussite de votre projet et vous fait profiter de son réseau de professionnels francophones de l’immobilier établis aux USA qui partageront avec vous leur connaissance du marché US et vous accompagneront dans vos démarches.

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Cette consultation nous permettra d’identifier vos besoins et de vous proposer un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet par les professionnels d’USA Immobilier.

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2. Décrivez votre projet d’investissement ou d’implantation aux États-Unis

3. Bénéficiez de conseils adaptés à votre situation (expatrié, investisseur, …)

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Notre engagement : vous guider dans votre projet d’investissement et vous faire bénéficier des compétences de notre réseau de professionnels de l’immobilier.

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