Aldric Angelier – Metro Rural Real Estate Solutions, LLC

Description

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Aldric Angelier, Metro Rural Real Estate Solutions, LLC

Investissement financier lié à l’immobilier au Texas pour les particuliers

Français passionné de sports de glisse, fort d’une expérience de dix ans à des postes de vente et d’encadrement chez Toyota France, Aldric Angelier s’est lancé dans l’aventure américaine au milieu des années 2000. C’est à San Diego, en Californie, que ce féru d’immobilier a choisi de passer son Master of Project Management (Keller Graduate School of Management), mettant son expertise en qualité de consultant au service de différentes entreprises. C’est là aussi qu’il a rencontré son épouse, Tamara, une native du Midwest ayant plus de dix ans d’expérience dans l’immobilier aux Etats-Unis. Cette dernière a fondé en 2010 Metro Rural Real Estate Solutions LLC, une entreprise permettant simultanément à des familles d’accéder à des propriétés de qualité, et à des investisseurs en France et aux Etats-Unis d’obtenir un flux de revenus passifs fiables, et à faibles risques. Ensemble, Aldric et Tamara Angelier ont développé avec dynamisme l’entreprise à partir de 2014.

Une solution d’investissement innovante

L’objectif de MRRES, LLC est d’acheter des propriétés ayant besoin d’être rénovées, d’effectuer la rénovation puis de les vendre en soutenant les acheteurs par le biais du « Programme de financement par le propriétaire ». Ce programme permet à des investisseurs particuliers qualifiés de recevoir un billet à ordre sécurisé par de l’immobilier. Il s’agit d’un investissement passif et clé en main, dont MRRES, LLC prend en charge tous les aspects administratifs. Le prêteur particulier s’engage pour une durée de cinq ans, choisit la périodicité de paiement (mensuelle, trimestrielle ou annuelle), et perçoit des intérêts payés au taux de 8% annuel. Ainsi, pour un investissement de 100 000 $, le prêteur obtient un retour cumulé de 40 000 $ à l’issue des cinq ans d’engagement. A terme, il peut décider de récupérer son capital ou de le réinvestir.

Les points forts de MRRES, LLC

Metro Rural Real Estate Solutions, LLC s’appuie sur une équipe locale de coordinateurs de programme et de contracteurs agréés, qui ont une solide connaissance du marché immobilier au Texas. Les résidences ciblées sont des propriétés individuelles de deux à cinq chambres, qui ne sont pas encore sur le marché et sont achetées à prix réduit avant d’être rénovées avec permis, puis vendues dans une fourchette de 50 000 $ à 150 000 $. En proposant ces solutions de financement, MRRES, LLC permet chaque année à des familles respectables ne remplissant pas toutes les conditions pour obtenir un prêt bancaire traditionnel, de réaliser leur rêve en accédant à la propriété. Pour les prêteurs particuliers, l’opération est sécurisée sous la forme de droits de nantissement sur la ou les propriétés choisies, et les futurs propriétaires sélectionnés doivent remplir des conditions spécifiques de qualification.

Les avantages pour les prêteurs particuliers

Les investisseurs cherchent généralement un « havre de paix » pour leur argent. Metro Rural Real Estate Solutions, LLC offre un réel investissement passif : ainsi, un simple contrôle du compte bancaire permet au prêteur de vérifier le versement des intérêts payés chaque mois, chaque trimestre ou chaque année. Contrairement à un investissement immobilier « classique », où le propriétaire doit gérer au quotidien les travaux et relations avec le locataire, et supporter des frais tels que la taxe foncière, le « Programme de financement par le propriétaire » évite aux prêteurs le moindre souci. Quant aux options d’investissement, elles s’étalent de 30 000 $ à 1 500 000 $ lissés sur l’année.

Prestations

  • Achat et rénovation de propriétés
  • Solutions d’investissement sécurisé
  • Accompagnement personnalisé

Accréditations

  • Master of Project Management, Keller Graduate School of Management (San Diego)
  • MBA IPAC (Genevois-Léman)

Contact

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Aldric Angelier – Metro Rural Real Estate Solutions, LLC
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Aldric Angelier – Metro Rural Real Estate Solutions, LLC
  • By mathilde
  • Email: mathilde@french-media.com
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